Constructeur de maisons individuelles à Aÿ-Champagne depuis 1985. Chaque maison est dessinée avec un chargé de projet, à partir de votre terrain et du PLU de la commune — nos constructions les plus proches sont présentées plus bas.
Aÿ-Champagne, grand cru sur la Marne
Aÿ-Champagne réunit depuis 2016 Aÿ, Mareuil-sur-Aÿ et Bisseuil, sur la rive droite de la Marne, face à Épernay. Un grand cru de l’appellation Champagne, un bourg de cinq mille habitants, face à Épernay, de l’autre côté de la rivière. Nous construisons dans tout le vignoble, et Aÿ-Champagne en fait partie.
Entre la rivière et les vignes, les parcelles sont souvent en pente et le paysage est protégé : le règlement d’urbanisme, le parc naturel régional et l’appellation pèsent sur les volumes et les teintes. Une maison à Aÿ se dessine avec la vue, et avec ces règles.
Construire à Aÿ-Champagne avec Maisons Berdin
Dans un village de l’appellation, la maison se dessine avec le paysage : le chargé de projet connaît les règles de Aÿ-Champagne sur les pentes de toit, les teintes et les volumes, et en fait un plan qui vous ressemble — feuille blanche ou modèle redessiné, bureau d’études, chantier suivi jusqu’aux clés.
3 écoles, 1 collège annuaire de l’Éducation nationale
Gare
Ay gare de voyageurs, SNCF
Sources : INSEE et base officielle des communes, Géoportail de l’urbanisme, annuaire de l’Éducation nationale, SNCF. Relevé en octobre 2026.
Un terrain à Aÿ-Champagne ? Parlons-en
Notre stock tourne vite, et nous connaissons les parcelles avant leur mise en ligne. Dites-nous où vous cherchez : nous vous prévenons dès qu'une parcelle se libère. En attendant, voici ce qui est disponible, du plus proche au plus loin.
Magnifique expérience de À à Z. De la partie commerciale, la partie plan, à la partie construction. Un grand merci pour cette magnifique maison. Ça fait tellement plaisir de pouvoir compter sur des pros. Bonne continuation à vous et gardez le même esprit.
Un prix tout de suite ? Maisons Smart by Berdin : six modèles à prix ferme, dès 118 700 € TTC hors terrain. Mêmes équipes, même bureau d’études, même CCMI, même showroom à Bezannes. Configurer ma maison (nouvel onglet)
C'est notre cas le plus fréquent. Une grande partie des maisons que nous livrons partent d'une feuille blanche : votre chargé de projet les dessine avec vous, appuyé par notre bureau d'études.
Les réponses sont lues dans nos données au moment où vous ouvrez la page : elles sont à jour.
Avez-vous des terrains à bâtir à Aÿ-Champagne ?
Notre stock tourne vite et nous connaissons les parcelles de Aÿ-Champagne avant leur mise en ligne : dites-nous ce que vous cherchez. En ce moment, des terrains sont disponibles à Avize (10 km), Villers-Marmery (14 km), Brugny-Vaudancourt (15 km).
Construisez-vous à Aÿ-Champagne ?
Oui : Aÿ-Champagne est dans le secteur « Épernay et le vignoble », où nous construisons depuis 1985. Le premier rendez-vous peut avoir lieu sur votre terrain.
Quel règlement d’urbanisme à Aÿ-Champagne ?
Le PLU d’Aÿ-Champagne, dans sa version de mars 2020 au Géoportail de l’urbanisme.
Où est votre agence la plus proche de Aÿ-Champagne ?
À Bezannes, à 19 km à vol d’oiseau d’Aÿ-Champagne. La maison témoin, meublée et chauffée, se visite sur rendez-vous à Bezannes.
Votre projet à Aÿ-Champagne
Dites-nous ce que vous cherchez. Un chargé de projet vous répond sous 24 h ouvrées : il regarde votre terrain, le PLU de la commune, et vous dit ce qui est constructible avant de parler de quoi que ce soit d'autre.
Nous construisons dans la Marne, les Ardennes, l'Aube et l'Aisne, et la liste des communes s'allonge à chaque projet : parlons de la vôtre. Toutes les communes, par secteur.
Votre conseiller de projetIl oriente et explique. Le chiffrage, lui, est le travail de votre chargé de projet.
Bonjour. Je peux vous aider à trouver un point de départ dans nos plans, vous expliquer
comment nous construisons et quels choix s'offrent à vous, ou préparer votre rendez-vous.
Par quoi commence-t-on ?
