Vous adorez votre maison, mais il faut se rendre à l’évidence : elle aurait bien besoin d’un peu de changement pour gagner en confort et être remise au goût du jour. Vous avez investi dans l’immobilier ancien et avant d’emménager, vous allez devoir entreprendre de gros travaux ? Il n’est pas toujours évident de savoir par où commencer, quelles étapes sont réellement indispensables, quels matériaux choisir.
Face aux défis environnementaux actuels, choisir des matériaux durables pour vos projets de rénovation peut s’avérer judicieux. Au-delà du respect de la planète, ils offrent également des avantages financiers considérables à long terme. Découvrez comment allier écologie et économie grâce à ces solutions innovantes.
1- Qu’est-ce qu’un matériau durable ?
Un matériau durable se distingue par sa faible empreinte écologique tout au long de son cycle de vie. Il peut être renouvelable, recyclable ou fabriqué localement, réduisant ainsi les émissions liées au transport. Ces matériaux sont conçus pour durer, nécessitant moins d’entretien ou de remplacement, ce qui en fait un choix idéal pour les rénovations écoresponsables.
2- Les matériaux écologiques au service de votre rénovation ou de votre extension
Dans ce domaine, la recherche et les expérimentations sont nombreuses. Briques en textile recyclé, paille pour l’isolation, parquet en bambou… Parmi les multiples possibilités, nous allons nous concentrer sur les grandes familles les plus répandues.
Le bois certifié
Matériau écologique par excellence, le bois est renouvelable, biodégradable et très isolant. Il présente un impact environnemental minimal lors de sa production et possède la capacité d’absorber une quantité importante de CO². Optez pour du bois certifié FSC ou PEFC, garantissant une gestion responsable des forêts. Il est idéal pour la structure, le revêtement et l’isolation. Polyvalent, il permet une mise en œuvre rapide sur les chantiers. Le fait qu’il puisse être recyclé réduit également les coûts de gestion des déchets
La brique de terre crue
Les briques de terre et le pisé connaissent un regain d’intérêt dans la construction durable. Ces matériaux naturels offrent d’excellentes propriétés isolantes et permettent une régulation naturelle de l’humidité. Parce que ce sont des matériaux sourcés localement, les coûts et l’impact du transport seront réduits, ce qui explique leur faible empreinte carbone.
Le liège
Le liège se distingue par ses qualités isolantes exceptionnelles et sa polyvalence. Léger et imperméable, ce matériau naturel et renouvelable trouve sa place dans de nombreuses applications, de l’isolation thermique aux revêtements. Il résiste à l’humidité, aux insectes et aux moisissures, tout en étant recyclable. Sa durabilité élevée limite les besoins de remplacement et son utilisation réduit les coûts de chauffage et de climatisation.
La pierre naturelle
Bien que son extraction puisse avoir un impact environnemental, sa longévité exceptionnelle en fait un choix écologique sur le long terme. Avec son esthétique intemporelle, elle va permettre d’augmenter la valeur du bien immobilier et présentera de faibles coûts d’entretien sur le long terme.
Le chanvre
Utilisé sous plusieurs formes, il va permettre d’isoler et d’absorber les bruits. C’est le cas pour la laine de chanvre. Combiné à la chaux, ce qu’on appelle alors le béton de chanvre offre une alternative écologique au béton traditionnel tout en conservant d’excellentes propriétés mécaniques. Matériau respirant, il améliore la qualité de l’air intérieur. Le chanvre va également stocker le CO² pendant sa phase de croissance.
Quels sont les avantages environnementaux ?
Réduire l’empreinte carbone
Les matériaux écologiques demandent moins d’énergie pour leur fabrication et leur transport, ce qui réduit les émissions de gaz à effet de serre. Certains matériaux biosourcés comme le chanvre ou la terre crue captent le carbone pendant leur cycle de vie, contribuant ainsi activement à la réduction de l’empreinte carbone globale du bâtiment. Privilégier des matériaux locaux permet de limiter le transport, réduisant ainsi la consommation de carburants fossiles et les émissions associées.
Conserver les ressources naturelles
Contrairement aux matériaux conventionnels, comme le sable pour le béton ou le minerai de fer pour l’acier, les alternatives durables sont souvent renouvelables, recyclables ou biodégradables. Ils nécessitent souvent moins d’eau et d’énergie pour leur fabrication, réduisant ainsi la pression sur les écosystèmes naturels. Enfin, leur capacité à être recyclés ou réutilisés en fin de vie contribue à une gestion plus responsable des déchets de construction, limitant l’enfouissement et la pollution environnementale.
Améliorer la qualité de l’air
Les matériaux naturels émettent moins de composés organiques volatils (COV), ce qui permet de préserver la santé des habitants. Les COV sont des substances chimiques présentes dans de nombreux matériaux de construction conventionnels, comme les colles, les peintures et les vernis, et peuvent provoquer des irritations, des allergies, voire des maladies respiratoires à long terme. En optant pour des peintures naturelles, des enduits à la chaux ou des isolants en fibre de bois, on améliore significativement la qualité de l’air intérieur. Certains matériaux comme la terre crue possèdent également des propriétés régulatrices d’humidité, réduisant ainsi la formation de moisissures et favorisant un environnement intérieur plus sain.
Quels bénéfices financiers y a-t-il à utiliser des matériaux durables dans sa rénovation ?
Réduire les coûts énergétiques
Des matériaux isolants comme le chanvre ou le liège possèdent d’excellentes performances thermiques. Ils permettent de diminuer les besoins en chauffage et en climatisation, réduisant ainsi de manière significative la consommation d’énergie et donc les factures. Possédant une longue durée de vie, ils conservent leurs propriétés isolantes sur plusieurs décennies, ce qui en fait un investissement rentable à long terme.
Valoriser votre bien immobilier
Une maison éco-conçue avec des matériaux durables attire davantage les acheteurs et voit sa valeur augmenter sur le marché de 8 à 12 %. Les logements performants sur le plan énergétique et respectueux de l’environnement sont de plus en plus recherchés, notamment avec la mise en place de réglementations incitant à la réduction des émissions de CO₂ dans l’habitat.
Bien que l’investissement initial puisse être plus élevé, l’utilisation de matériaux durables permet de réaliser des économies substantielles sur les coûts d’exploitation et d’entretien. Par exemple, des matériaux robustes comme le bois ou la terre crue nécessitent moins de réparations et d’entretien au fil des années.
Un logement écologique bénéficie souvent de labels environnementaux comme le BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou le label HQE (Haute Qualité Environnementale), qui renforcent encore son attractivité sur le marché immobilier. Pour les propriétaires souhaitant revendre ou louer leur bien, ces atouts constituent un argument décisif face aux acheteurs soucieux d’économie d’énergie et de confort durable.
Vous l’aurez compris, l’intégration de matériaux durables et écologiques dans vos projets de rénovation ou d’extension, même si elle peut s’avérer plus coûteuse au départ, présente de nombreux atouts pour votre bien immobilier, et pour l’environnement. Non seulement vous réduisez votre impact sur la planète, mais vous investissez également dans le confort et la valeur à long terme de votre habitation. Alors, prêt à faire le pas vers une rénovation plus verte et plus économique ?
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