A l’heure où les factures d’électricité et de chauffage s’envolent, construire une maison économe en énergie est bien plus qu’une tendance : c’est une nécessité pour préserver l’environnement et réduire les coûts énergétiques. Mais entre les différentes normes, les gammes de matériaux, et toutes les technologies, comment faire le bon choix ? Petit tour d’horizon des possibilités pour vivre enfin dans une maison confortable et bonne pour le climat.
1- Maison BBC (base consommation) ou maison BEPOS (à énergie positive) : quelles différences ?
La maison basse consommation (BBC)
Une maison basse consommation (BBC) est conçue pour consommer significativement moins d’énergie qu’une maison traditionnelle. En France, cette norme est définie par la RT 2012 (Réglementation Thermique 2012). L’habitation doit consommer moins de 50 kWh/m²/an en énergie primaire pour le chauffage, la climatisation, l’eau chaude sanitaire, la ventilation et l’éclairage.
Maison à énergie positive (BEPOS)
La maison BEPOS va encore plus loin : elle produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme sur une année. Grâce aux énergies renouvelables et à des systèmes performants, elle peut même générer un surplus d’électricité à réinjecter dans le réseau.
2- Première étape : une conception bioclimatique
L’optimisation et l’efficacité énergétique d’une maison se planifient avant même la construction. Dès la conception, le bureau d’étude va prendre soin d’orienter le bâtiment de manière stratégique, en privilégiant, par exemple, une exposition au sud pour capter un maximum de chaleur et de lumière naturelle, notamment en hiver. Les fenêtres seront adaptées (triple vitrage côté nord, baies vitrées au sud). Cette architecture bien pensée permettra une isolation naturelle et limitera les déperditions de chaleur. Concernant les matériaux utilisés, on privilégiera des matériaux locaux et durables comme le bois, la pierre ou encore le béton cellulaire qui ont une faible empreinte carbone.
3- Choisir des matériaux et une isolation performante
L’isolation est la pierre angulaire d’une maison économe en énergie. Une isolation renforcée des murs, du toit et du sol permet de réduire considérablement les besoins en chauffage et en climatisation. On peut privilégier les isolants naturels comme la ouate de cellulose, la fibre de bois, le chanvre, la laine de mouton… qui offrent une excellente efficacité thermique tout en étant écologiques.
Il faut faire particulièrement attention à l’étanchéité à l’air en mettant en place des membranes pare-vapeur ou pare-pluie. Une maison mal étanche peut entraîner jusqu’à 25 % de perte de chaleur. Les ouvertures sont souvent responsables d’importantes déperditions de chaleur. Optez pour des fenêtres et portes à haute efficacité énergétique, comme les doubles ou triples vitrages, et des portes d’entrée ou de garage bien isolées.
Pour finir, il peut être opportun d’installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux qui permettra de renouveler l’air intérieur tout en récupérant la chaleur de l’air sortant pour préchauffer l’air entrant, réduisant ainsi les besoins en chauffage.
4- Intégrer des technologies d’énergies renouvelables
Pour une maison à énergie positive, l’intégration de panneaux solaires photovoltaïques est indispensable. Ils permettront de produire de l’électricité propre pour alimenter la maison ou revendre l’excédent. D’autres solutions comme les pompes à chaleur (PAC) qui captent les calories de l’air ou du sol pour chauffer ou refroidir efficacement, un chauffe-eau solaire, solution économique pour l’eau chaude sanitaire, voir des éoliennes domestiques, si le vent est suffisant dans votre région, pourront compléter vos besoins et vous permettre de réaliser de vraies économies tout au long de l’année.
5- Les systèmes intelligents pour une gestion optimisée
Une fois la maison construite, quelques petits gestes simples, tels qu’un éclairage LED ou le choix d’appareils électroménagers de classe A+++ ou supérieure, vont contribuer au cercle vertueux que vous avez engagé. Les nouvelles technologies vont également vous aider à maximiser l’efficacité énergétique. Les thermostats connectés ajustent la température en fonction de votre présence et des conditions extérieures. La domotique vous aide à contrôler à distance le chauffage, l’éclairage ou les volets roulants. Le compteur d’énergie intelligent permet de suivre en temps réel votre consommation et votre production d’énergie. Chaque action améliorera vos économies d’énergie.
Construire une maison basse consommation ou à énergie positive, c’est bien plus qu’un choix technique : c’est une démarche pour l’avenir. En prenant le temps de concevoir une habitation pensée pour le confort, la durabilité et l’économie d’énergie, vous investissez dans une meilleure qualité de vie, tout en réduisant votre impact sur l’environnement. Que vous optiez pour une maison BBC ou BEPOS, chaque étape – de l’isolation aux énergies renouvelables en passant par la domotique – contribue à bâtir un quotidien plus serein, à l’abri des fluctuations énergétiques. Alors, pourquoi attendre ? Le futur commence chez vous.
Si vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus sur ces solutions, nos experts sont là pour vous aider à y voir plus clair.
