Faites le compte du projet entier
La maison est un poste du budget. Ajoutez le terrain, ses frais d'achat et les dépenses liées au prêt. Notez chaque montant avec le document qui le justifie.
Pour la parcelle, demandez un chiffrage des raccordements et des adaptations nécessaires au sol. Prévoyez aussi les taxes, l'assurance dommages-ouvrage et les aménagements que vous gardez à votre charge. Une cuisine, une clôture ou une terrasse ne sont pas automatiquement comprises.
Un montant manque ? Gardez cette ligne ouverte dans votre budget. Demandez un devis plutôt que de la compter à zéro.
Lisez le prix avec la notice
Le CCMI fixe un prix pour les travaux confiés au constructeur. La notice distingue les prestations comprises et les travaux que vous prenez en charge. Ces derniers doivent être décrits et chiffrés.
Vérifiez si le contrat prévoit une révision du prix et comment elle se calcule. Une modification que vous demandez se traite par un avenant avant les travaux concernés. La hausse des matériaux ne justifie pas, à elle seule, une facture supplémentaire hors du contrat.
La garantie de livraison protège l'achèvement du chantier dans les conditions prévues au contrat. Demandez l'attestation propre à votre opération. Elle ne remplace pas les assurances de construction.
Le financement se vérifie avec votre banque
Financement : repères vérifiés le 23 octobre 2026.
Comparez les propositions de prêt sur leur coût total, assurance comprise. Faites intégrer les dépenses hors contrat dans le plan de financement. Votre banque ou votre courtier peut examiner les mensualités pendant la construction.
Le PTZ peut compléter un emprunt pour votre résidence principale. Son accès dépend de votre situation et de vos ressources. Il ne finance pas tout le projet : vérifiez votre cas auprès de Service Public et de l'établissement prêteur.
Les aides et leurs conditions évoluent. Consultez les règles en vigueur au moment de votre demande, sans déduire votre droit à une aide d'un ancien article.